A finales del 2015 nuestro Alto Tribunal declaró abusiva la derivación de la totalidad de los gastos hacia el prestatario. La Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo nº 705/2015, de 23 de diciembre de 2015, declaró la nulidad de la cláusula de “gastos del préstamo hipotecario” inserta en las escrituras del BBVA, que ha dado lugar a un gran revuelo en los medios sobre la posibilidad de reclamar a la entidad bancaria la totalidad de los gastos derivados de la formalización del préstamo.

El Tribunal Supremo ha abierto la puerta a los consumidores para que puedan reclamar los gastos de formalización del préstamo para la compra de su vivienda que un día los bancos les repercutieron, al haber declarado nulas las cláusulas que imponen al consumidor el abono completo de todos los gastos derivados de la concertación del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral y el pago de los tributos.