Es  el derecho que se ejerce sobre uno o más pisos, viviendas o locales de un edificio, que han sido adquiridos por distintos propietarios en forma separada pero que tienen ciertos derechos y obligaciones en común.
En un edificio existen distintos propietarios en los que cada uno de ellos dispone de uno o más pisos, pero nadie es dueño del edificio en su totalidad. A todas estas propiedades individuales se le suma la propiedad común de espacios, como el hall de entrada, los pasillos, los ascensores, etc.
El derecho de propiedad horizontal supone que el propietario de un piso tiene un porcentaje de propiedad sobre los espacios comunes. Dicha cuota es inherente a la propiedad del piso e inseparable de ésta.